Działka budowlana 3058 m² | Gmina Godów

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 3058 m², położona w gminie Godów, powiat wodzisławski, przy ul. 1 Maja. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej.

Działka o wymiarach ok. 16 m x 191 m jest płaska i bardzo ustawna. Jej dużym atutem jest wyjątkowe, malownicze położenie z jednej strony graniczy z drogą, natomiast z drugiej rozciąga się widok na staw. Wzdłuż działki przebiega ciek wodny, co dodatkowo podkreśla jej naturalny charakter.

Media:
woda doprowadzona na działkę
prąd, gaz i kanalizacja w granicy działki

Nieruchomość składa się z działek o numerach ewidencyjnych: 859/230; 860/227; 861/230

Przeznaczenie w MPZP E84MN1 (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna):
- geometria dachów dachy spadziste i dachy płaskie,
- maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej 40 %,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna w stosunku do - powierzchni działki budowlanej 30 %,
- maksymalna intensywność zabudowy 0,8,
- minimalna intensywność zabudowy 0,01,

Maksymalna wysokość zabudowy:
- budynki mieszkalne i usługowe z dachami spadzistymi 12,5 m
- budynki mieszkalne i usługowe z dachami płaskimi 8,0 m
- zabudowa towarzysząca z dachem spadzistym - 8,0 m
- zabudowa towarzysząca z dachem płaskim - 6,0 m
- obiekty małej architektury 6,0 m
- budowle - 15,0 m

gabaryty obiektów:
- maksymalna powierzchnia zabudowy obiektu 240,0 m2,
- maksymalna szerokość elewacji frontowej obiektu 24,0 m

Dla działek o szerokości poniżej 16 m istnieje możliwość zabudowy w odległości 1,5 m od granicy działki (bez okien i drzwi w tej ścianie).

Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury: w pobliżu znajduje się sklep oraz Biedronka, strefa rekreacyjna, park, plac zabaw, restauracja oraz zespół szkolno-przedszkolny.

Odległości:
Wodzisław Śląski ok. 11 km
Rybnik ok. 20 km
Jastrzębie-Zdrój ok. 12 km
granica polsko czeska ok. 2 km

Działka o dużym potencjale, idealna pod budowę domu w spokojnej i zielonej okolicy, z jednoczesnym szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej.

Oferuję pomoc w uzyskaniu finansowania oraz kompleksową obsługę transakcji

MB Nieruchomości | Marzena Bejgrowicz | tel.  

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.