NIERUCHOMOŚĆ KTÓRA DAJE WIELE MOŻLIWOŚCI - DOM PRZYSTOSOWANY DLA DWÓCH RODZIN - IDEALNY JAKO INWESTYCJA POD WYNAJEM - POGÓRSKA WOLA, GMINA SKRZYSZÓW, POWIAT TARNOWSKI.

Oferujemy do sprzedaży piętrowy dom jednorodzinny z budynkiem gospodarczo-garażowym, położony na działce o powierzchni 0,1838ha w miejscowości Pogórska Wola. To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, komfortu i funkcjonalnych rozwiązań, a także dla inwestorów dostrzegających potencjał nieruchomości. Trzy kondygnacje mieszkalne oraz dodatkowa przestrzeń na strychu sprawiają, że dom można wykorzystać na wiele sposobów - zarówno na potrzeby jednej lub dwóch rodzin, jak i połączenia funkcji mieszkalnej z prowadzeniem własnej działalności.

Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, jednocześnie z dogodnym dostępem do lokalnej infrastruktury . Bliskość centrum miejscowości zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania. Do szkoły i przedszkola jest zaledwie ok.800m. Do centrum Tarnowa ok.12 km.

Dom jest zadbany, utrzymany w bardzo dobrym standardzie, częściowo umeblowany i wyposażony w sprzęt AGD. W ciągu ostatnich kilku lat dom był na bieżąco remontowany i modernizowany. Dodatkowym atutem jest nowoczesny system obiegu ciepłej wody oraz instalacja fotowoltaiczna o mocy 8,3 kW, z możliwością zwiększenia mocy do 10kW.

Budynek mieszkalny wybudowany został w latach 80-tych, murowany z cegły, ściany dwudziałowe, dach kryty blachą. Dom ocieplony styropianem: pierwszy poziom 10 cm, pozostałe piętra 8 cm. Okna PCV. Na podłogach parkiet i płytki. W 2010r. wykonano m.in. nową elewację wraz z ociepleniem, wymieniono stolarkę okienną oraz położono kostkę brukową. Około 5 lata temu przeprowadzono remont wnętrza domu.

Powierzchnia użytkowa ok.235m2:
I poziom - ok.75m2 (wysokość pomieszczeń ok. 2,17 m) pokój z kominkiem i wyjściem na taras, pokój, kotłownia z pomieszczeniem gospodarczym, hydrofornia, korytarz, klatka schodowa, łazienka z WC.
II poziom - ok.80m2 (wysokość pomieszczeń ok.2,67m) trzy pokoje, w tym dwa z dostępem do balkonu, kuchnia, spiżarka, łazienka z WC, korytarz, klatka schodowa.
III poziom - ok. 80m2 (wysokość pomieszczeń ok. 2,50 m) trzy pokoje, w tym jeden z balkonem, drugi pokój z własną garderobą, kuchnia z wyjściem na balkon, łazienka z WC, korytarz, wyjście na strych. Poszczególne kondygnacje połączone są schodami dębowymi.
Strych do adaptacji - Istnieje możliwość wykonania dwóch pokoi.

Budynek posiada wszystkie niezbędne instalacje: elektryczną, gazową, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania. Ogrzewanie realizowane jest za pomocą pieca gazowego i węglowego. Dodatkowo na drugiej kondygnacji zamontowana jest klimatyzacja i ogrzewanie podłogowe w łazience. Woda z sieci gminnej oraz własna ze studni - hydrofor podłączony do domu. Domofon.

Na posesji znajduje się również budynek gospodarczo-garażowy o powierzchni ok.100m2. W jego skład wchodzą: dwa stanowiska garażowe, dwa pomieszczenia gospodarcze. Dostępne media: prąd, woda oraz ogrzewanie (piec węglowy). Dodatkowo na działce znajduje się garaż blaszak.

Cała nieruchomość jest ogrodzona i starannie zagospodarowana. Liczne nasadzenia nadają posesji przyjemny, zielony charakter. Komfort użytkowania zapewniają również: kuta brama wjazdowa otwierana na pilota, kostka brukowa, wykonany drenaż wokół budynku, asfaltowy dojazd do nieruchomości.

DLACZEGO WARTO ZWRÓCIĆ UWAGĘ NA TĘ NIERUCHOMOŚĆ? To dom, który trudno zamknąć w jednej definicji. Może stać się wygodnym miejscem do życia dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny, zapewnić niezależną przestrzeń dla dwóch gospodarstw domowych, a także stworzyć możliwości prowadzenia działalności gospodarczej czy realizacji pomysłu inwestycyjnego.

Cena podlega negocjacji.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!

LOKUM NIERUCHOMOŚCI
ul. Mała 4
33-200 Dąbrowa Tarnowska

tel.   Elżbieta Stawosz
tel.   Aneta Wolniewicz
tel.   :00-15:00, pn-pt)


 

Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje licencjonowany Pośrednik w obrocie nieruchomościami - licencja zawodowa nr 21038.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo