Ważne: - Kupujący nie ponosi jakichkolwiek kosztów obsługi LAB Home, nie płaci prowizji!
- Dom stanowi wymarzone miejsce zarówno dla dużej rodziny, jak i osób ceniących sobie sporą przestrzeń do życia. Wnętrze jest gotowe na indywidualną aranżację.

IMPRESJA

Jeśli chodzi Ci po głowie poszukiwanie skarbów, mamy dla ciebie mapę prowadzącą do miejsca, przy którym nawet złoto wypada blado. Wystarczy podążać wyznaczoną drogą - przez zieleń pobliskich lasów oraz doliny Olzy i Piotrówki. Nie wahaj się przy tym na chwilę zboczyć ze szlaku. W tej okolicy zdecydowanie jest na co popatrzeć.
Na końcu wyprawy czeka bowiem skarb, który my lubimy nazywać domem. Zresztą, nie jesteśmy w tym sami. Franciszek Pieczka swoje częste powroty do rodzinnego Godowa tłumaczył tęsknotą do ziemi swojego dzieciństwa . I ty możesz zapuścić korzenie kilka kroków dalej, w Skrzyszowie, spokojnym zakątku pozbawionym miejskiego krzyku, gdzie nikt się nie spieszy, a czas płynie jakoś wolniej i przyjemniej.
Wsłuchaj się więc w tutejszą historię, którą ziemia opowiada szumem drzew, biegiem rzek i ścieżkami prowadzącymi przez polsko-czeskie pogranicze. Podąż nieco dalej, a zobaczysz, jak natura zapisuje jej kolejne rozdziały zakolami Granicznych Meandrów Odry.
W Twoim nowym miejscu codzienność może nabrać prawdziwie sielskiego charakteru. Jest tu miejsce na ogród, altanę, odprężenie albo rozwijanie tych pasji, na które wcześniej brakowało Ci przestrzeni. Poranki mogą zaczynać się od śpiewu ptaków, a wieczory kończyć na zadaszonym tarasie z widokiem na otaczającą zieleń. Ogranicza cię właściwie tylko wyobraźnia - na pewno nie przestrzeń, ponieważ akurat jej jest tutaj pod dostatkiem.
Czy jesteś gotów wyruszyć w podróż swojego życia? Nie każdy przystanek powstał po to, by po chwili ruszyć z niego dalej. Być może Skrzyszów okaże się idyllą, której przez cały ten czas szukałeś.

ATUTY

Duży dom parterowy z 2009 roku, oferujący wiele miejsca zarówno wewnątrz, jak i na terenie posesji
Kuchnia w zabudowie, a pozostałe wnętrza do swobodnego umeblowania i zaaranżowania według własnego pomysłu
Kameralne położenie w spokojnym Skrzyszowie zapewniające poczucie prywatności i swobody, bez konieczności rezygnowania z wygodnego dostępu do infrastruktury
Sklepy spożywcze, apteki oraz potrzebne na co dzień punkty usługowe w zasięgu kilku minut jazdy
Bezpośrednie sąsiedztwo terenów leśnych rozciągających się po dwóch stronach posesji
Murowany budynek po dawnej stajni, który można zaadaptować m.in. na pracownię, warsztat czy magazyn
Wiele miejsc postojowych zapewniających wygodne parkowanie zarówno domownikom, jak i odwiedzającym ich gościom
Miejsce stwarzające dobre warunki dla miłośników zwierząt oraz osób zainteresowanych ich hodowlą
Możliwość przeznaczenia części terenu na wypoczynek, prowadzenie działalności albo rozwijanie hobby wymagającego większej przestrzeni
Dogodny dostęp do autostrady A1, Jastrzębia-Zdroju, Wodzisławia Śląskiego oraz przejazdu w kierunku Czech

LOKALIZACJA

Dom wyczekuje na nas w Skrzyszowie, należącym do gminy Godów. Do centrum Godowa można dojechać w kilka minut . To okolica pozwalająca połączyć życie w otoczeniu przyrody ze swobodnym dostępem do okolicznych miast, autostrady A1 i polsko-czeskiego pogranicza.

Z łatwością dostaniemy się stąd do zarówno bliższych, jak i dalszych punktów na naszej mapie skarbów:
- Do Wodzisława Śląskiego wjedziemy w zaledwie 7 minut, pokonując ok. 4 kilometry;
- W Jastrzębiu-Zdroju znajdziemy się po ok. 9 minutach, po przejechaniu ok. 5 kilometrów;
- Żory czekają na nas 26 minut i 23 kilometry dalej;
- Na rynek w Rybniku trafimy po ok. 30 minutach jazdy (ok. 22 kilometry);
- Do Katowic dojedziemy w niecałe 50 minut (ok. 66 kilometrów);
- Od wjazdu do Czech dzieli nas ok. 10 minut jazdy (ok. 6 kilometrów). W sercu Ostrawy znajdziemy się natomiast w niecałe 28 minut (ok. 28 kilometrów).

Większe zakupy można zrobić w pobliskich sklepach sieciowych, natomiast sąsiedztwo Jastrzębia-Zdroju i Wodzisławia Śląskiego zapewnia dostęp do szerszej oferty handlowej, edukacyjnej, medycznej i kulturalnej.
Sklepy i codzienne sprawunki
W zaledwie 3 minuty dojedziemy do Lewiatana, Żabki i lokalnych sklepów (spożywczych i wielobranżowych), gdzie zrobimy codzienne zakupy. Jeśli podjedziemy kawałek dalej, znajdziemy także Stokrotkę i Dino. 9 minut dalej czekają na nas także Biedronka, Rossmann i Pepco.
Urzędy, edukacja i służba zdrowia
Do Urzędu Gminy Godów trafimy w ciągu 9-minutowej jazdy samochodem. Od najbliższej szkoły podstawowej dzielą nas trzy minuty jazdy, a od przedszkola - 5 minut. Do lekarza rodzinnego i Apteki u Tomka dojedziemy natomiast w ok. 4 minuty.
Restauracje
Wystarczy niecałe 5 minut jazdy, żeby trafić do Dzikiej Kaczki, gdzie zjemy pyszną pizzę z pieca i inne autorskie kompozycje. W podobnej odległości znajdziemy także Gościniec Białego Orła specjalizujący się w organizacji przyjęć okolicznościowych. Warto wybrać się także do Chaty Staropolskiej (12 minut jazdy) specjalizującej się w tradycyjnej kuchni śląskiej.
Sport, relaks i rekreacja
Po 5 minutach jazdy trafimy do skrzyszowskiego Ośrodka Kultury, gdzie organizowane są przeróżne warsztaty, spotkania i lokalne wydarzenia. Przy ośrodku znajduje się również plac zabaw i siłownia zewnętrzna. 6 minut dalej skorzystamy z usług Kompleksu sportowo-rekreacyjnego, gdzie znajdziemy m.in. skatepark, boiska czy ściankę wspinaczkową. Jego centralnym punktem jest amfiteatr przeznaczony do organizowania imprez kulturalnych.

To jednak nie jedyne perełki, które znajdziemy na mapie skarbów:
Ośrodek Rekreacyjny Balaton w Wodzisławiu to nie tylko zbiornik wodny, lecz także ścieżki do wycieczek rowerowych, nordic walking i boisko do siatkówki plażowej. W sezonie możemy również wypożyczyć tam kajaki czy łowić ryby. Dotrzemy do niego w 12 minut (ok. 7 kilometrów).
Warto odwiedzić także wodzisławski Rodzinny Park Rozgrywki Trzy Wzgórza oferujący m.in. park linowy, skatepark i przestrzeń do aktywnego wypoczynku w większym gronie. Jazda zajmie nam ok. 14 minut (ok. 9 kilometrów).
Po 12 minutach jazdy dotrzemy do Parku Zdrojowego w Jastrzębiu-Zdroju - miejsca idealnego na długie spacery wśród zieleni, zabytkowej zabudowy i urokliwych mostków. Warto zajrzeć również do Masnówki, dawnej siedziby Zarządu Uzdrowiska, w której obecnie działają filia biblioteki, galeria oraz kawiarnia Da Vinci.
Po ok. 16 minutach podróży autem dotrzemy z kolei do Wodzisławskiego Centrum Kultury i Kina Pegaz ze starannie dobranym repertuarem dla wymagających widzów.
Rowerzystów ucieszy łatwy dostęp do Żelaznego Szlaku Rowerowego , którego część trasy poprowadzono dawnymi torowiskami. Główna pętla liczy około 53 kilometry.
Spokoju zalecamy szukać również na pobliskich terenach przyrodniczych - jar w Gołkowicach, las w Żabkowie, doliny Olzy i Leśnicy to tylko jedne z wielu czarodziejskich formuł w sąsiedztwie, które ujmują swoją magią.
Warto skorzystać z bliskości czeskiego sąsiada i wybrać się do Zoo w Ostrawie, które łączy ogród zoologiczny z parkiem botanicznym. Można obejrzeć tam zwierzęta z różnych części świata i przespacerować się urokliwymi ścieżkami.
W Ostrawie czeka na nas również Wielki Świat Techniki - centrum edukacyjne z interaktywnymi wystawami. Przypadnie do gustu zarówno dzieciom, jak i dorosłym.

Przestrzeń przyjazna poszukiwaczom skarbów, którzy zamiast dźwięku budzika wolą usłyszeć o poranku śpiew ptaków, a wieczorem beztrosko odpłynąć w objęcia Morfeusza - bez klaksonów i ulicznego gwaru. Sama okolica serdecznie zachęca do spacerów i wycieczek rowerowych. Pozostaje już tylko rzucić wszystko i uciec do Skrzyszowa.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Dom - 215 m²
Działka - ok. 7500 m²

Podłużny układ domu pozwala wyodrębnić dwie strefy mieszkalne. Każda z nich obejmuje własną część dzienną, zaplecze kuchenne, łazienkę oraz zadaszony taras. Takie rozwiązanie odpowiada zarówno potrzebom dużej rodziny, jak i osób, które cenią sobie dużą przestrzeń i możliwość dopasowania poszczególnych części domu do swojego stylu życia.

Strefa I:
- pokój dzienny - 22,3 m²,
- aneks kuchenny - 4,65 m²,
- pokój I - 14,4 m²,
- pokój II - 14,0 m²,
- łazienka - 4,0 m²,
- hall - 14,43 m²,
- wiatrołap - 6,7 m²,
- zadaszony taras - 11,5 m².

Strefa II:
- pokój dzienny - 28,5 m²,
- kuchnia - 6,75 m²,
- jadalnia - 6,2 m²,
- pokój I - 14,6 m²,
- pokój II - 13,34 m²,
- pokój III - 13,34 m²,
- łazienka - 6,5 m²,
- WC - 1,97 m²,
- hall - 14,98 m²,
- kotłownia - 8,62 m²,
- zadaszony taras - 11,5 m².

Tuż obok domu znajduje się murowany budynek (dawna stajnia) do wykorzystania wedle własnych upodobań oraz liczne miejsca postojowe. Część pokaźnej działki, a konkretnie 1700 m² można ewentualnie przeznaczyć pod dodatkową zabudowę, choć równie dobrze można cieszyć się rozległą przestrzenią pod lasem i wykorzystywać ją czysto rekreacyjnie.

UŻYTE MATERIAŁY I WYPOSAŻENIE

Dom został wybudowany w 2009 roku z pustaków ceramicznych Termoton. Ściany ocieplono wełną mineralną, a dach pokryto dachówką. Teren jest ogrodzony.
Za komfort cieplny odpowiada ogrzewanie podłogowe. Głównym źródłem ciepła jest piec na węgiel oraz drewno znajdujący się w kotłowni (istnieje możliwość wymiany urządzenia na kocioł gazowy albo pompę ciepła). Nieruchomość można przyłączyć do sieci gazowej. Do dyspozycji mamy też kominek na drewno umieszczony w otwartej części dziennej.
Dom wyposażono również w trzy solary. Dostęp zarówno do sieci wodociągowej, jak i własnej studni głębinowej daje wybór źródła wody i zwiększa niezależność w codziennym użytkowaniu nieruchomości. Ścieki są odprowadzane do trzykomorowego szamba.
Nieruchomość posiada instalację elektryczną z zasilaniem trójfazowym, a dom i pomieszczenie gospodarcze wyposażono w instalację odgromową. Dawną stajnię pokrywa ceramiczna dachówka.
Wnętrze doświetlają liczne okna i szerokie drzwi tarasowe. W części dziennej wykonano podwieszany sufit z dodatkowym oświetleniem, a podłogę wykończono płytkami i panelami wydzielającymi poszczególne funkcje wnętrza.

Koszt prądu: 300 - 400 złotych (płatność co dwa miesiące)

Wnętrze przeznaczone do swobodnej aranżacji. W wyposażeniu zostaje jedynie kuchnia w zabudowie oraz kominek.

STANDARDOWE I DODATKOWE WSPARCIE

Dbamy o komfort na każdym etapie procesu sprzedaży i bezpieczeństwo transakcji dla każdej ze stron.
Pomagamy w dopełnieniu formalności wiążących się ze zbyciem lub nabyciem nieruchomości.
Ułatwiamy otrzymanie kredytu na nieruchomość. Nasi partnerzy potrafią zaskoczyć skutecznością w pozyskaniu finansowania na dom!

***

Nie każdy skarb mieści się w szczelnie zamkniętej skrzyni. Niektóre z nich nie potrzebują bowiem specjalnej kryjówki. Wystarczą im ściany, dach, drzwi i okna.
Być może od dawna szukasz miejsca, które pomieści więcej niż meble i codzienne obowiązki. Takiego, w którym przy jednym stole spotka się cała rodzina, a jednocześnie każdy zyska własny kąt. Znajdzie się tu przestrzeń na ogród, zwierzęta, warsztat, dziecięce zabawy i plany odkładane dotąd na później. Za ogrodzeniem zaczyna się las, a nie kolejny rząd ciasnej zabudowy.
Cóż więcej możemy rzec? Poszukiwaczu skarbu, witamy w punkcie docelowym.

Dariusz Borowiak

-
LAB Home
Skuteczne i kreatywne pośrednictwo w obrocie nieruchomościami

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo